买二手房限购吗?
不限购，根据国家《住房和城乡建设法》的规定，住房的购买，不受任何形式的限购限制。吉屋房产百科，更多买房必须知识
二手房属于限购商品房的范围吗?
二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。以成都限购为例，根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（...
二手房交易有风险 这7大点千万要牢记
1、是否具备交易的条件 二手房要具有不动产证，才可以上市交易。买房时，要看看相关的证件是否齐全。买方还要看自己是否具备购买资格，有无被限购或者限贷。2、定金的支付 我们知道，定金是不退的。比如买房人向卖房人支付了20万定金，如果买房人反悔不想买房了，则20万定金不退还；如果卖房人反悔不卖房...
外地人买长沙二手房限购吗
这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际...
成都二手房限购吗
4、住房限售时限延长 成都新出台的房屋限购政策规定，在成都当地新购买的商品房或者二手房，需要取得房屋不动产权满3年才可进行转让。5、限父母投靠成年子女入户买房有制 如果父母通过投靠子女而在成都当地落户的，不能作为单独的一个家庭申请买房，应当作为子女的家庭成员，然后对家庭限购资格进行审查，但在...
买二手房需要了解什么并注意什么
3、谨慎对待贷款事项 购房本身就要考虑自己的实际资金能力和申贷能力，在打算贷款之前，一定要将自己的购房需求、目的和银行政策联系起来，看自己是否符合贷款政策，是否能够获得预想中的额度。在后期交易、签合同的时候也要了解清楚细节，及时补充各项材料，尽快办理各项手续。4、准备好购房费用 二手房交易要...
成都二手房限购吗成都二手房交易流程及时间
成都是一个充满着文艺情怀的城市，锦里古巷，还有憨态可掬的国宝大熊猫。成都充满着小资情怀，不仅适合旅游，更适合居住。但是成都目前已经实行了限购政策，所以想要在成都买房子的话，要详细了解当地的政策。那么成都二手房限购吗？接下来内容中小编会详细为大家解答这个问题，并带来成都二手房交易流程及时间...
北京买二手房需要几年社保 买二手房要注意什么
连续五年缴纳社保是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。而连续五年缴纳个税，通常也是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳个人所得税。买二手房要注意什么1、产权审核：在二手房买卖中，常出现产权不明确，产权...
深圳二手房交易新规定
2.首付：首套非首贷五成，二套七成。3.限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。税费：不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税。一.深圳二手房交易税费新政策： 1.个人销售自建自用住房免征税，涉及家庭财产分割的个人无偿...
买二手房是有哪些需要注意的事项?
您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。