住宅建筑侧面间距如何规定

中国的建筑消防设计规范规定:

1、多层(4-6层及以下)建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米,这是强制性规定。

2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。

我国《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求”“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。



扩展资料

楼间距对住房的影响

1、采光问题南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

2、通风问题:一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私问题:隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。可以把窗帘拉上,但正常的采光又会受到影响。

4、防噪问题:由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至是吵架声滔滔不绝。

参考资料来源:百度百科--建筑间距

参考资料来源:百度百科--楼间距



  建筑间距,住宅从阳台外墙计算,其它类型建筑从建筑主墙计算。建筑装饰构架、建筑入口雨蓬等局部突出部分不计入建筑间距内。

  建筑高度为前面建筑檐口(或女儿墙)相对于后面建筑首层居室室内地坪的垂直高度;当坡屋面坡度大于1:1.55时,建筑高度从前面建筑屋脊算起。

  低层住宅间距应符合下列规定:

  (一)最小间距不得小于前面低层、多层建筑高度的1.8倍。

  (二)低层住宅与其侧面低层、多层住宅间距不小于6米,与其后面各类住宅间距不小于16米。

  多层住宅间距应符合下列规定:

  (一)多层条式住宅(面宽20米以上,含20米)与后面多层、高层住宅平行布置(指两栋住宅长边夹角不大于15。)时,最小间距不得小于前面建筑高度的1.55倍。

  (二)多层点式住宅、多层住宅为其它布置形式时,需满足被遮挡住宅大寒日有效日照时间不少于2小时;旧区改建的项目内,新建住宅需满足大寒日有效日照时间不少于1小时。多层点式住宅与其后面各类住宅最小间距不小于20米。

  (三)住宅侧面最小间距不得小于6米。

  高层住宅间距应符合下列规定:

  (一)高层住宅与后面各类住宅间距,需满足被遮挡住宅大寒日有效日照时间不少于2小时;旧区改建的项目内,新建住宅需满足大寒日有效日照时间不少于1小时。高层住宅与后面各类住宅最小间距不小于30米。

  (二)高层住宅与各类住宅的侧面间距不得小于13米。

  非住宅建筑与住宅间距应符合下列规定:

  (一)非住宅建筑位于住宅前面时,按住宅间距控制,且最小间距不小于16米。

  (二)非住宅建筑位于住宅后面时,三层及三层以下的与住宅的最小间距不小于16米;三层以上的与住宅的最小间距不小于20米。

  (三)非住宅建筑位于住宅侧面时,按消防间距控制,但最小间距不小于6米。

  (四)煤气调压站、换热站、变电室等一层小型市政公用设施用房与住宅的间距按国家有关规范确定。

  建筑间距除满足本规定外,还应符合消防、卫生、环境保护、防灾、通风、工程管线和建筑保护等方面的规范和城市设计的要求。

1.两栋建筑山墙都没有开窗的话,需要6米
2.又开窗的需要18米卫生视距,
3.你家平房不是永久建筑,规划设计中不考虑对你房子的影响。
4.你最好去相关部门投诉一下。

房屋建筑的侧面距离要求是多少?

房屋建筑的侧面距离要求:
楼间距分为前后间距和左右间距。
1、前后间距:前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。
2、左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。
楼层内的楼间距:
按照建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于 2.4米 ,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.7 的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等。

扩展资料楼间距对住房的影响:
1、采光问题南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
2、通风问题:一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
3、隐私问题:隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。当然你可以把窗帘拉上,但正常的采光又会受到影响。
4、防噪问题:由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至是吵架声"滔滔不绝"。

居住建筑之间的间距控制规定:
  
1、平行布置(两建筑夹角小于30度)时的间距;
  (1)朝向为南北向的(指正南北向和南偏东、西小于30度)两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的1.2倍。
  (2)朝向为东西向的(指正东西向和东、西偏南小于或等于30度)两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于较高建筑的建筑高度0.9倍。
  (3)朝向既非南北也非东西(指南偏东、西在30度至60度之间)的,两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的1.0倍。
  2、垂直布置时,两建筑夹角为60度至90度,下同,两建筑物相对两侧外墙面最窄处的间距不小于南侧或东西侧较高建筑高度的0.8倍。
  3、既非平行也非垂直布置时(两建筑夹角为30度至60度)两建筑物相对两侧外墙面间最窄处的间距不小于南侧或东西侧较高建筑高度的0.9倍。
  4、按上述三种布置方式控制时,若建筑间距小于12米的,则以12米作为控制间距。
  5、山墙间距应不小于8米,山墙上开启除楼梯间窗洞之外的窗洞,则山墙间距应不少于10米。


楼间距是怎么规定的
2、城市居住区规划设计规范中规定,老年人居住建筑不能低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不能让相邻住宅原有日照标准降低;旧区改建的项目内新建住宅日照标准可视情况降低,但不能低于大寒日日照1小时的标准。3、住宅侧面间距,要符合条式住宅,多层之间不宜小于6M;高层与各种层数住宅...

房屋侧面间距应为多少?
居住建筑之间的间距控制规定:1、平行布置(两建筑夹角小于30度)时的间距;(1)朝向为南北向的(指正南北向和南偏东、西小于30度)两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的1.2倍。(2)朝向为东西向的(指正东西向和东、西偏南小于或等于30度)两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于...

楼房与民宅侧面间距
条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m

住宅楼间距相关规定
建筑间距可查阅《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93,2002,5.0.2.3 住宅侧面间距,应符合下列规定: (1)条式住宅,多层之间不宜小于6M; 高层与各种层数住宅之间不宜小于13M; (2)高层塔式住宅、 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。5.0.2 ...

住宅侧面间距不得小于多少
法律分析:《城市居住区规划设计规范》是2002年7月中国建筑工业出版社出版的图书。本书的主要技术内容是:增补符合低影响开发的建设要求,对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充;进一步完善道路规划和停车场库配置要求。法律依据:《城市居住区规划设计规范》 1.0.1为...

建筑法中如何规定城镇楼房之间采光、两楼房侧面之间的距离
(二)被遮挡建筑为非居住建筑,按非居住建筑间距规定控制,同时考虑视觉卫生的因素影响。(三)多层建筑山墙间距不宜小于8米,高层建筑山墙间距不宜小于13米,多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。建筑间距有法律上的规定,以居住、工作舒适为准则,如若不按照规定,在建设审批上...

规划房屋与房屋之间应相隔距离法律规定是多少
第5.0.2条规定:“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。”第5.0.2.2项规定:“正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照数控制。”第5.0.2.3项规定:“住宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m,...

房子左右前后规定法
第5.0.2条规定:“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。”第5.0.2.2项规定:“正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照数控制。”第5.0.2.3项规定:“住宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m,...

建筑物之间的距离主要根据( )的要求确定。
3、本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。5.0.2.3住宅侧面间距,应符合下列规定:条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m。高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。以上内容参考:百度百科-建筑...

民宅采光有什么标准
垂直布置的多层和低层住宅建筑间距:南北向的间距,不应小 于南侧建筑高度的0.8倍;东西向的间距,不应小于较高建筑高度的0.7倍。当垂直布置的住宅建筑的侧面宽度大于12米时,应按平行布置的间距规定控制。 多层、低层住宅建筑既非平行,也非垂直布置时的间距:当两幢建筑的夹角小于或等于30度时,...