高层住宅,消防通道设置问题

这是你个人的问题,隐私和偷盗安全的问题,跟消防没有关系。如果该高层建筑已经通过消防验收合格,那这个问题就只能找开发商和物管去商榷,买房之前没有留意也不能太多的去怪其他方面原因,首先是自己有责任,后面的话就只能想办法找相关部门和单位去解决问题。

这是疏散宽度不够弄的疏散通道,并不是消防通道,这样做从消防规范上是合理的。很多都是这么做的。

要知道消防管道走向都是设计院设计的,不可能改的。

你买房之前没有看楼盘模型,和了解清楚楼房结构。购房经验不够,可以请有经验的朋友帮忙咨询了解的。现在经常交房,没有办法的

两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑物的屋面15m 范围内的外
墙为防火墙且不开设门窗洞口时,其防火间距可不限;
2 相邻的两座建筑物,当较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极
限不低于1.00h,且相邻的较低一面外墙为防火墙时,其防火间距不应小于3.5m;
3 相邻的两座建筑物,当较低一座的耐火等级不低于二级,相邻较高一面外墙的开口部位设置甲级防火门窗,
或设置符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084 规定的防火分隔水幕或本规范第7.5.3 条规
定的防火卷帘时,其防火间距不应小于3.5m;
4 相邻两座建筑物,当相邻外墙为不燃烧体且无外露的燃烧体屋檐,每面外墙上未设置防火保护措施的门窗洞
口不正对开设,且面积之和小于等于该外墙面积的5%时,其防火间距可按本表规定减少25%;
5 耐火等级低于四级的原有建筑物,其耐火等级可按四级确定;以木柱承重且以不燃烧材料作为墙体的建筑,
其耐火等级应按四级确定;
6 防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离计算,当外墙有凸出的燃烧构件时,应从其凸出部分外缘算起。

高层住宅楼消防通道的设置规范谁知道?想要详细内容。

《高层民用建筑设计防火规范》消防车道
4.3.1高层建筑的周围,应设环形消防车道。当设环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道,当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。
有封闭内院或天井的高层建筑沿街时,应设置连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间),其距离不宜超过80m。
4.3.2 高层建筑的内院或天井,当其短边长度超过24m时,宜设有进入内院或天井的消防车道。
4.3.3 供消防车取水的天然水源和消防水池,应设消防车道。
4.3.4 消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m,消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。
4.3.5 尽头式消防车道应设有回车道或回车场,回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。
消防车道下的管道和暗沟等,应能承受消防车辆的压力。
4.3.6 穿过高层建筑的消防车道,其净宽和净空高度均不应小于4.00m。
4.3.7 消防车道与高层建筑之间,不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

扩展资料:
消防通道就是生命通道,它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提,不能随便占用,必须时刻保持畅通。如果消防通道被占,将给小区业主生命财产带来重大隐患。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
如有违反本规定,根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
参考资料来源:百度百科-高层民用建筑设计防火规范
参考资料来源:百度百科-小区消防通道

低层,多层,中高层住宅的居住区内宜设有消防车道,其转弯半径不就应小于6m。高层住宅的周围应设有环形车道,其转弯半径不应小于12m。高层建筑的周围,应设环形消防车道。当设环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过高层建筑的消防通道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间的距离不宜超过80m。


住宅小区消防通道规定
1. 根据规定,住宅小区的高层建筑周围应设置环形消防通道,其转弯半径需大于12米。若环形通道难以实施,则应沿高层建筑的两个长边设置消防车道。2. 对于高层建筑内的院落或天井,若其短边长度超过24米,应设置通往院落或天井的消防通道。3. 供消防车取水的水源或水池附近,应规划消防通道,确保消防车辆...

住宅小区消防通道规定
1. 根据住建部规定,为了便于火灾扑救和确保建筑安全,高层建筑周围必须设置环形消防车道。如果因特殊原因无法设置环形车道,可以在建筑的两个较长边设置消防车道。2. 建筑物的沿街长度超过150米或总长度超过220米时,应在合适位置设置能够穿过建筑的消防车道。为了防止火灾时建筑构件塌落阻碍消防车道使用,消防...

小区消防通道规定有哪些
1、消防通道是消防人员实施营救和疏散被困人员的通道。比如楼梯口、过道和小区出口处等。从住宅小区来说的话,从室内到地面的楼梯,小区内到外面公路的道路都属于消防通道。小区消防通道规定具体如下。2、为给火灾扑救工作创造方便条件。保障建筑物的安全,应在小区高层建筑周围设置环行消防车道,当环形车道...

住宅小区消防通道规定
小区消防通道规定:1、高层住宅的周围应设有环形车道,其转弯半径不应小于12m(有些地方是9米)。当设环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间...

住宅楼道消防通道要求标准
消防通道离建筑外墙应大于5米,消防通道在4米的范围之内不能设有障碍物。住宅小区消防通道规定的内容:1、为给火灾扑救工作创造方便条件,保障建筑物的安全,应在小区高层建筑周围设置环行消防车道,当环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当建筑的沿街长度超过150米或总长度超过220米...

住建部对住宅小区的消防通道的建设有什么规定
1. 住宅小区应设置环形消防车道,以便于火灾时救援车辆的快速进入和撤离。如设置环形车道存在困难,可沿高层建筑的两个长边规划消防车道。二、关于消防车道的宽度与净空 2. 当住宅建筑的沿街长度超过150米或总长度超过220米时,应设置穿过建筑的消防车道。消防车道距离建筑外墙应不小于5米,宽度不小于4米...

消防通道最新规定
1. 住宅小区消防通道要求:法律规定,为火灾扑救提供便利,确保建筑物安全,高层建筑周围应设有环形消防车道。如环形车道设置存在困难,可沿两个长边设置消防车道。建筑沿街长度超过150米或总长度超过220米时,应设穿过建筑的消防车道。消防车道距离外墙至少5米,宽度不小于3.5米,且车道上方4米以下范围内...

高层住宅建筑的消防车道宽
公共人员密集场所单层面积超过200平米的或者公共娱乐场所必须设置两个疏散出口的。并且每条疏散通道长度不超过要求的长度。当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适合位置设置穿过建筑的消防车道,为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业,消防车道距外墙宜为5m,至少达到3.5m宽,消防车道宽度...

消防通道是怎样规划的?
住宅楼消防配置要求一、总平面布局小区的总平面布局消防设计主要包括防火间距和消防车道。1、防火间距。一般来说住宅区内考虑到日照的因素,南北向间距较大,主要造成防火间距不足的大多是东西相邻建筑。大致上有以下几种情况:一是相邻住宅楼之间防火间距不足。防火间距不足6米的多层相邻住宅可按照《建筑...

高层住宅消防连廊设置要求有哪些?
1. 当消防连廊作为第二出口使用时,每个单元每层应设置。2. 住宅建筑安全出口的设置应遵循规定:- 建筑高度不超过27米时,若每个单元任一层建筑面积超过650平方米,或任一户门至最近安全出口距离超过15米,每层安全出口不应少于2个。- 建筑高度超过27米但不超过54米时,若每个单元任一层建筑面积超过...