经济适用房满五年是指什么

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条?本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

经济适用房满5年是指购买的经济适用房房产证满5年。
《经济适用住房管理办法》
第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

意思是指：你所购买的经济适用房的房产证已经满5年了。

经济适用房满5年是指购买的经济适用房房产证满5年。
《经济适用住房管理办法》
第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任

　　经济适用房满五年指取得产权证或完税凭证的时间算五年。

　　对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房：
　　1、未住满5年的(是否满5年以取得房屋所有权证或交纳契税日期为准)，出售时按购买时单价出售，并提供以下资料：
　　卖方：房屋所有权证、身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。
　　买方：提交购买经济适用房资格审核表，如属超标购买另需提供《超标购买经济适用房综合地价款缴款通知书》，身份证或护照原件及复印件，军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件，契税完税或减免税证明，房子平面图及测绘表各两份，两人以上购买需提交共有协议书。
　　买卖双方共同提供：房屋买卖合同
　　2、住满5年的可按市场价格出售，提交以下资料：
　　卖方：房屋所有权证、身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。
　　买方：身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件，外省市个人购买另需提供《暂住证》或《居住证》复印件、契税完税或减免税证明，房子平面图及测绘表各两份，两人以上购买需提交共有协议书。

经济适用房满五年是指什么？

当然是房产证满5年了，以房产证上的时间为准。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

经济适用房满五年的时间计算
经济适用房满5年是指购买的经济适用房房产证满5年。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转...

经济适用房满五年什么
经济适用房满五年后，产权人可以根据相关政策和规定，选择上市交易或进行其他处置。二、1. 经济适用房的定义：经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种具有社会保障性质的住房。其价格相对较低，购房者在购买时也有一定的限制条件。2. 经济适用房满五年的意义：当经济适用房产权持有满...

满二满五什么意思
满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上，满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上，一般在谈及房屋交易税费的时候，经常会听见满五唯一之类的专业词语，满五唯一指的是房产登记日期已满五年，且该房屋为家庭唯一住房。二、怎么判断房子是否满二或满五 1、判断普通商品房和经济适用房是否...

什么叫满五唯一住房
“满五”其实是两个词组，就是“满五”和“”，“满五”的意思就是在该省份内所在城市，所购置的房产从取得产权证的日期算起，持有该房产证的日期大于等于5年，如果所购置的房产证没有办理下来的话，也可以按照契税票上的日期算起。“”是指业主在该省份内所在城市登记在本市房产局登记簿中只有一...

满五唯一的判定标准是什么?
答：经济适用房与普通商品房，已购公房。买房的过程复杂而又繁琐，所花费的费用又非常高，在二手房交易市场中，满五唯一的房子比较受大家青睐，不但它的过户方式比较简单，而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指...

满5年唯一是什么意思
所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起，期限满了5年或超过5年，而唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的判定标准有哪些 1、普通商品房与经济适用房 在判断时，首先可以查看房子的...

经济适用房规定5年后可以出售,5年是从什么时候算起,是从签合同日期还是...
如果你在北京市，5年期限是指取得房屋所有权证或契税完税证明满5年。如果你的经适房是在2008年4月15日之前签订的销售合同，满5年转商时缴纳成交价10%的土地收益金，如果是之后签订的销售合同，满5年转商时按同地段普通商品住房与经适房指导价之差的70%上交土地收益金。

经济适用房满5年交易过户后是商品房吗
经济适用房满5年交易过户后就是商品房。经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房，是第一手购买时的产权性质过户后就是商品房。因为开始是这样性质建造的，所以很多市民即使过户后，都会惯称为经济适用房，但严格异议上，过户后就是商品房。经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市...

什么叫满五唯一住房
房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间；契税完税证明的时间。另一个则是唯一，唯一是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。也就是说满五唯一的房子需要满足两个条件，普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子...

经适房能买卖吗
1、经适房能买卖，按照规定，经济适用房必须满五年才可以上市交易，因此，经适房若要转让需分为两种情况进行讨论，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。2、然而，这个“五年”是怎么认定的呢？一般来说，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的，...